Revitalisierter Vierkanter mit 3 Wohnungen, großzügigen Lagerflächen, uvm. in Wagram - Achtung Preisänderung!

4061 Pasching

€ 825.000,00
Kaufpreis
587 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Grundstück
6 413 m2
Nutzfläche
587 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9650414
Anbieter-ID
964/28626
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
Netto
€ 825.000,00
Provision für Käufer
29.700,00 € inkl. 20% USt.
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.05.2031
Heizwärmebedarf
213 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1862
Befeu­e­rungs­art
Holz

Revitalisierter Vierkanter mit 3 bewilligten Wohnungen sowie mehreren Lagerräumen mit einer hohen Ausstattungsqualität bis hin zu mehreren einfachen Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche ohne Dachboden ca. 587 m² und einer Grundfläche von 6.413 m². 

Das Haus wurde von 2003 - 2014 umfangreich saniert. (Fenster, Türen, Dachstuhl, Fassadenanstrich, Böden, Strom, usw.)

Das gesamte Haus wird mittels Einzelöfen beheizt. 

Weiters sind 2 Garagen samt Nebenräumen vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt. 

Sie suchen ein Haus mit großzügiger Außenfläche. Dann sind Sie hier genau richtig. Die Widmung dieses Grundstückes ist Grünland.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20 % Umsatzsteuer. 

Für jede Wohnung ist ein eigener Energieausweis vorhanden. HWB von 149 bis HWB 213.

Die Nähe zu Linz, Wels, Marchtrenk macht diese Immobilie interessant. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht´s zum 360° Rundgang - Aussenflächen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909636?accessKey=64bf 

Hier geht´s zum 360° Rundgang - Wohnung Top 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909630?accessKey=643e

Hier geht´s zum 360° Rundgang - Wohnung Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910274?accessKey=6406

 

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Frau Flutra Isufaj

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