Renovierte 2-Zimmerwohnung in 4030 Linz

4030 Linz

€ 148.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
7
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9216038
Anbieter-ID
964/30431
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
€ 148.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 211,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 95,92
Heiz­kosten
Netto
€ 65,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 28,38
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.07.2030
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Baujahr
1959

Diese sehr sonnige und vollständig renovierte Eigentumswohnung mit attraktiver Fernsicht befindet sich im 7.Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verfügt über einen großen Wohnbereich mit anschließendem Balkon, Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer.

Vor ca. 6-7 Jahren erfolgte eine Gesamtrenovierung der Wohnung. Ca. 2017 wurde das Badezimmer renoviert. Es wurden auch vor einigen Jahren die Fenster ausgetauscht.

Die Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen) bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Linz/Promenade

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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