Renoviert und neu möbliert! Top 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz!

7431 Bad Tatzmannsdorf

€ 169.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7431 Bad Tatzmannsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9846483
Anbieter-ID
6427501
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 169.900,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
95 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994

Diese entzückende 2-Zimmerwohnung im ersten Stock steht bereit für neue Bewohner. Die ausgesprochen freundliche, helle, ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung ist komplett renoviert, möbliert und hochwertig ausgestattet. Sie kann sofort bezogen und benutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, hier könnte z.B. ein Schwedenofen angeschlossen werden. Die Holzfenster und die angenehmen Farben der Inneneinrichtung schaffen ein sehr angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: + Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Einbauküche + Bad/WC + Abstellraum Zu dieser Immobilie gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragen-PKW Stellplatz welcher im Kaufpreis, wie auch die Einrichtung, bereits inkludiert ist! So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im Nachbarort Oberschützen befinden sich weiterführende Schulen wie Mittelschule, zwei Gymnasien sowie eine Musikhochschule. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte sowie eine Apotheke sind direkt im Ort vorhanden. Große Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Fachmärkte und Behärden sind im wenige Autominuten enfernten Oberwart zu finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Ortszentrum, in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf, die hervorragende Infrastruktur dieses Kur- und Thermenortes ist fußläufig erreichbar. Als wichtigster Tourismusort des Burgenlandes bietet Bad Tatzmannsdorf eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, Lauf- und Walkingstrecken, niedergelassene Ärzte und natürlich die AVITA-Therme und den bekannten Golfplatz.

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Mag. Andreas Gross

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Andreas Gross

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