RAUM FÜR ERFOLG – Gewerbeimmobilie mit Produktionshallen, Lagerflächen und Büros in Matzelsdorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 21.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf. • Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m² • Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen • Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m² - Werkstatt (ehemaliger Waschplatz): ca. 211 m² • Produktions-bzw. Lagerhalle: ca.1100 m² - Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m² - Lager 1: ca. 500 m² - Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m² - Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox) - Schlosserei: ca. 200 m² • Gesamte Nutzfläche: ca. 3.200 m² Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht) Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Caport für ca. 4 Fahrzeuge und Carport Extrahoch (LKW/Maschinen) Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze. Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • klimatisiert • Ausstattung siehe Exposé • Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)
Sonstiges
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