Quadratisch. Praktisch. Gut.
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 817,52
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Quadratisch. Praktisch. Gut.
Lage:
- Exklusive Zweizimmerwohnung nächst Bahnhof City, Schweizer Garten und dem Belvedere
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Hauptbahnhof, Tram Linien O, D & 18 sowie die Buslinien 13A und 69A
- Div. Nahversorger fußläufig erreichbar
Nutzfläche:
- Sonnige ca. 55,41 m² Wohnnutzfläche im 4. Liftstock
- inkl. ca. 5,33 m² Loggia
Detailinformation:
- Smarte 2 Zimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Parkettboden, Zentralheizung / Fernwärme, geräumiges Kellerabteil …
- Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- gepflegter Sofortbezug
- Barrierefreier Zugang
Kosten/Monat:
- Netto Miete WHG p.M.: EUR 698,72
- Netto BK WHG p.M.: EUR 118,80
- 10 % USt. p.M.: EUR 81,75
Gesamtmiete p.M.:
- EUR 899,27 inkl. BK und USt.*
- Optional: KFZ Garagenstellplatz Nr. 17 - brutto EUR 130,- p.M. inkl. BK und USt.
* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Kontakt:
- Dominik Pail, M.A.
- Mobile: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
- Dipl. Ing. Martin Ramsauer
- Mobile: +43 676 8141 9593
- E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis
zum Vermieter zu stehen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Herr Dominik Pail
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004003263 - vielen Dank!