Provisionsfrei - Mietkauf Doppelhaushälfte in Hainburg am Nationalpark Donau-Auen

2410 Hainburg an der Donau

€ 1.724,97
Gesamtbelastung
4
Zimmer
111,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
454,93 m2
Wohnfläche
111,17 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9565702
Anbieter-ID
126599_4
Stand vom
12.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.724,97
Gesamt­miete
€ 1.724,97
Netto­kalt­miete
€ 1.724,97
Anmerkungen
Finanzierungsbeitrag € 147.460,03
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
21,37 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.49 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 111 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten errichtet. Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf sind möglich. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Roland Maly unter +43 676 841 420 602 gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Sie haben jetzt Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung

Außenrollläden sparsame Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Dusche und Wanne im Badezimmer Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze 1 SAT-Anlage pro Haus Sonderwünsche können berücksichtigt werden

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof von Hainburg ausgezeichnet, was eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl in die nahegelegene Hauptstadt als auch nach Bratislava in der Slowakei ermöglicht. Über die Donaubrücke gelangen Sie rasch ins Marchfeld und Weinviertel. Erleben Sie eine Symbiose aus fabelhaftem Lebensstil und ländlicher Ruhe in einem der schönsten Teile Österreichs. Hainburg an der Donau ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage legen.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Roland Maly

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Maly

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 126599_4 - vielen Dank!