Provision wird vom Abgeber getragen! Tolles Einfamilienhaus mit großem Potential!

2284 Untersiebenbrunn

€ 379.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2284 Untersiebenbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
399 m2
Nutzfläche
137 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9464211
Anbieter-ID
7347
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.09.2025
Heizwärmebedarf
53 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

 

  • großes Potential zur Verwirklichung aller Ihrer Wohnträume
  • Grundstücksgröße mit 399m2 (lt. Grundbuch) 
  • rund 137m2 Nutzfläche  
  • rund 22m2 Garage, die in Geschäftslokal umgewidmet und ehemals als Bäckerei geführt wurden
  • mit 4 Schlafzimmer perfekt für Familien geeignet
  • Nebengebäude
  • Garten und Terrasse sorgen für ausreichend Privatsphäre 
  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
  • Bezug sofort 
  • Massivbauweise
  • Video im Anhang 

 

In idyllischer Ruhelage gelangt in Untersiebenbrunn dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. 

 

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. 

 

Lage:

Das Haus liegt im Herzen Untersiebenbrunns und bietet Ihrer Kreativität und Ihren Wünschen reichlich Platz. In dieser angenehmen und ruhigen Atmosphäre werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

 

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Untersiebenbrunn, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien liegt. Ein Schnellbahnanschluss mit einer Verbindung nach Bratislava bzw. auf den Hauptbahnhof Wien ist in Untersiebenbrunn vorhanden. Die ruhige Lage genießt sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die A4 Autobahn und die Nähe zu Gänserndorf und dem Marchfeld. Die nächstgelegenen Nahversorger befinden sich in Obersiebenbrunn und Leopoldsdorf, welche bequem mit dem Auto erreichbar sind. Bratislava ist ca. 40 Minuten entfernt.

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4immobilien

Frau Nicole Straub

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Frau Nicole Straub

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