Premium Living | Penthouse | Dachgeschoss | Eisenhandstraße | Exklusiv & Hochwertig

Eisenhandstraße 23, 4020 Linz

€ 4.818,00
Gesamtbelastung
6,5
Zimmer
241,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eisenhandstraße 23, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
6,5
Wohnfläche
241,2 m2
Kellerfläche
23 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.08.2024 (kurzfristig)
Online-ID
9588538
Anbieter-ID
1321
Stand vom
21.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.818,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 836,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4
Höchstmietdauer
5
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42

Penthouse | Exklusiv & Hochwertig | Eisenhandstraße 23 | Top – Innenstadtlage Das im Jahr 2016 generalsanierte und luxuriös ausgestattete Penthouse in bester Innenstadtlage von Linz. Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondän. Highlights: • privates Treppenhaus mit eleganter Glastür • Alarmanlage • Wohnungsfahrt - Lift • Fischgrät -Parkettböden • Klimatisierung • Einbauschränke • modernes Lichtsystem • Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Sonnenschutz • Fußbodenheizung • moderne große Küche mit Kochinsel überkomplett & hochwertig ausgestattet • 3 Bäder mit Wanne | Überkopfbrausen | Toiletten und Bidet • Kamin • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen • geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Videosprechanlage • 2 Terrassen • 3 KFZ – Stellplätze in der Privatgarage • Kellerraum ca. 25 m² Raumangebot | Dachgeschoss: • Treppenaufgang | Stiegenhaus • Vorraum | Diele mit Eingang vom Lift • Garderobe • Toilette • Wohnen mit Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse • Wirtschaftsraum • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet • Zimmer • Badezimmer • Zimmer • Gang mit Einbauschränken Raumangebot | Galerie: • Großzügiger Aufgang – Treppe • offenes Bereich für Wohnzimmer oder Arbeit • Terrasse • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette In der privaten Garage besteht die Möglichkeit 3 KFZ-Stellplatz zu mieten. Kosten pro Stellplatz | Monat inkl. BK und USt: € 140,00 Ihr neues „ZUHAUSE“? LUST auf das Penthouse? Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gern einen Besichtigungstermin. Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3620 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 760 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 438
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Gesamtbetrag 4818
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Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42

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DIM Die Immobilienmaklerin

Frau Anja Straßmayr

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Hopfengasse 3, 4020 Linz

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