Preiswertes 3-Raum-Büro/Ordination mit vielen Parkplätzen beim Freiseder am Pöstlingberg Linz zu vermieten!

4040 Pöstlingberg

€ 741,67
Gesamtbelastung
70,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Pöstlingberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Nutzfläche
70,95 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9797401
Anbieter-ID
6271/21086
Stand vom
29.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 741,67
Gesamt­miete
Netto
€ 741,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 741,67
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47.3 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

3-Raum-Büro/Praxis im Erdgeschoß in begehrter Lage beim Freiseder am Pöstlingberg zu vermieten!

Mit einer Nutzfläche von ca. 70,95m² zu einem attraktiven Mietpreis eignet sich diese Immobilie perfekt als Ihre neue Büro-,Geschäftsfläche oder Ordination!

AUFTEILUNG:
- 3 Büros
- 1 Damen-WC bzw. Bad inkl. Dusche
- 1 Herren-WC
- Teeküche (im Mietpreis inkludiert)
- Vorraum
- Flur

Der Innenbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich zwischendurch mit Snacks und Getränken zu versorgen und auch eine Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Darüber hinaus ist Ihr neuer Standort auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt.

Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, was Ihnen lange Wartezeiten und weite Wege erspart. Auch ein Supermarkt, eine Schule sowie ein Kindergarten sind in der Nähe, was Ihnen die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtert.

Auch an die Parkplatzsituation wurde gedacht, denn eigene/beschilderte Parkplätze stehen Ihnen direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Diese können optional um € 15,00 zzgl. Ust je Stellplatz angemietet werden.
Unbeschilderte Parkplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg und lässt keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Chance auf ein modernes und zukunftsorientiertes Büro oder eine Praxis am Pöstlingberg!


KONDITIONEN:
= Pauschalmietzins monatl.: € 741,67 exkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Frau Vanessa Fölker

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Fölker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/21086 - vielen Dank!