Potenzialreiches Sanierungsobjekt im Ortszentrum
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.950,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Kaufhaus, gelegen im Ortszentrum St. Leonhard bei Freistadt, mit einer Bevölkerung von ca. 1.400 Einwohnern, bietet eine einzigartige Chance für Investoren und Entwickler. Durch die unmittelbare Nähe zum Jakobsweg und die gute Infrastruktur des Ortes - inklusive Gasthaus, Kindergarten, neuer Mittelschule und betreutem Wohnen - ist das Potential dieses Objekts enorm.
Mit einer Fördermöglichkeit durch das Land OÖ für die Revitalisierung oder dem Abriss leerstehender Gebäude stehen finanzielle Unterstützungen zur Verfügung, um dieses historische Gebäude wieder zum Leben zu erwecken.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses Objekts reicht von der Umgestaltung in moderne Wohnungen bis hin zur Einrichtung neuer Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell ist die Liegenschaft auf dem 1.149 m² großem Grundstück wie folgt aufgeteilt:
Gebäudeteil 1 (Altbestand):
EG: ehemaliges Geschäftslokal
OG: Fremdenzimmer
Gebäudeteil 2 (Zubau):
EG: Geschäftslokal (Nahversorger)
OG: Fremdenzimmer im Rohbau
Diese einzigartige Immobilie verspricht nicht nur eine nachhaltige Investition, sondern auch eine bedeutende Aufwertung des Ortszentrums und eine Bereicherung für die lokale Gemeinschaft.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Frau Sonja Andraschko
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
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