PLATZ FÜR FAMILIENGLÜCK - 4 Schlafzimmer

4470 Enns

€ 439.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
136 m2
Online-ID
9839366
Anbieter-ID
0004005078
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
€ 15.804,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
30.03.2023
Heizwärmebedarf
60 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Baujahr
2005
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1

Nach Hause kommen und wohlfühlen! Diese charmante und lichtdurchflutete Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, gliedert sich in 3 Geschoße und ist für Familien bestens geeignet.

Der Garten ist hübsch gestaltet und mit einer Gerätehütte ausgestattet.


Es handelt sich um den Erwerb von Wohnungseigentum (Haus + Carport), da sich auf demselben Grundstück (gesamt: ca. 884 m²) ein zweites Haus + Carport befindet.


Flächen lt. Nutzwertgutachten bzw. Plan

Wohnfläche Haus: ca. 136 m²

Nutzfläche Carport: ca. 14,17 m²

Grundfläche: ca. 421,8 m²


Aufteilung EG (ca. 89,38 m²)

Wohnen/Kochen/Essen

1 Schlafraum, 1 Büro

Diele

Bad

WC

Terrasse (westseitig und teils überdacht)


Aufteilung OG (ca. 47,38 m²)

3 Schlafräume

Galerie

Bad (Wanne)

WC

Balkon


Keller (ca. 93,34 m²)

Vorraum

Freizeitraum

Technikraum


Hinweis

Pläne teilweise abweichend von der tatsächlichen Ausführung.


Lage

Das Stadtzentrum von Enns befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Ortschaften Asten und St. Florian sind ebenfalls schnell erreichbar.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Frau Silvia Saffratmüller

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