Physiotherapie: 2-Raum-Büro (75m²) barrierefrei

4020 Linz

€ 1.125,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2
Nutzfläche
75 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7002571
Anbieter-ID
3852
Stand vom
27.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.125,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.125,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 975,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Heizungsart
Fernwärme

Ein Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG)  erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.    

In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.

Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.        

HWB in Arbeit.

Miete:
Euro 1.350,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung.

Kaution:
Euro 4.050,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

An der Landstraße, Schillerpark, direkt an der Straßenbahn-Haltestelle.

Anfrage senden

VKB-Immobilien GmbH

Frau Mag. Irmgard Donko

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3852 - vielen Dank!