***OPEN HOUSE Samstag, 7. Dezember 2024 von 9 - 12 Uhr ***Zwei Häuser auf einem Grundstück - Platz für 2 Familien oder Wohnen & Arbeiten vereint
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Objektbeschreibung
Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten auf einer Liegenschaft – Zwei Häuser auf pflegeleichtem Grundstück OPEN HOUSE Samstag, 7. Dezember 2024 von 9 - 12 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1871 Auf einem ca. 638 m² großen Grundstück befindet sich diese charmante Liegenschaft mit zwei separaten Wohnhäusern: ein liebevoll gestaltetes Holzhaus und ein massives Ziegelhaus, jeweils mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Holzhaus Beim Betreten des Holzhauses gelangen Sie zunächst in einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC sowie das Badezimmer mit einem angrenzenden, praktischen Schrankraum, der Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügig gestaltete Wohnküche. Der Raum ist perfekt geeignet zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Der Zugang zur kleinen, sichtgeschützten Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur direkt zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Wendeltreppe aus Metall führt zur gemütlichen Schlafgalerie. Dieser Bereich vermittelt durch die offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit und ist dennoch ein privater Rückzugsort. Die Galerie bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, ohne den Wohnbereich zu überladen. Das Ziegelmassivhaus Das zweite Haus ist in solider Ziegelbauweise errichtet und hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 m². Bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett im Obergeschoss bietet das Haus Potenzial für flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als zweites Wohnhaus, Gästehaus oder als Büro. Die Räume sind gut proportioniert, sodass Sie sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten lassen. Zur Immobilie gehört ein Carport, der Platz für einen PKW bietet, sowie weitere Stellplätze im Freien. Es besteht genügend Parkraum für sich selbst und für Besucher. (Haus 2 (Ziegelmassiv) wird noch komplett geräumt und unmöbliert übergeben.) Die Lage in Zell an der Pram vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Innviertels, was diese Immobilie sowohl für Singles und Paare ideal macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Schärding
Frau Mag. Doris Jobst
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