8 Bilder ansehen

Open House, am Sonntag den 27.10.2024 mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich

4470 Enns

€ 473.040,00
Kaufpreis

219 m²
Fläche

Anzeige melden

Objektdaten

Adresse

4470 Enns

Nutzungsart

Wohnnutzung, Anlageobjekte

Immobilientyp

Haus

Wohnfläche

219 m²

Nutzfläche

291 m²

Online-ID

9737348

Anbieter-ID

6984

Stand vom

28.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 473.040,00

Preis pro m²

€ 1.800,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 733,20

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 660,00

Sonstige Kosten

Netto
€ 6,00

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Laminat

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

28.01.2034

Heizwärmebedarf

116.9 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.65

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

Wohnungspaket - bestehend aus 5 Wohnungen
alle Wohnungen auf einer Stiege
Wohnnutzfläche (5 Wohnungen) insgesamt rund 219 m²
Kunststofffenster

Die Beschreibung:

Wohnung Top 14 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - renovierungsbedürftig
aktuell vermietet: 01.03.2024
aktuelle Nettomiete: € 439,98

Wohnung Top 15 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - zu renovieren
aktuell vermietet: unbefristet
aktuelle Nettomiete: € 468,03

Wohnung Top 17 (57,99 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: bis 30.04.2026
aktuelle Nettomiete: € 420,71

Wohnung Top 18 (53,20 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: bis 31.12.2024
aktuelle Nettomiete: € 404,27

Wohnung Top 19 (53,20 m², 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC) - bereits renoviert
aktuell vermietet: 01.08.2024
aktuelle Nettomiete: € 399,28

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas - Boiler)

Infrastruktur:

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr
Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum
Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk

Auto:

Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten
Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

- gute Lage - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - nahe an Grünflächen und Parks - gute Infrastruktur in der Umgebung

Anfrage senden

4immobilien GmbH

Herr Rene Sezgin

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.