Nostalgisches MFH im Zentrum

4531 Kematen an der Krems

€ 275.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4531 Kematen an der Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
933 m2
Nutzfläche
400 m2
verfügbar ab
01.10.2024 (ab 01.10.2024)
Online-ID
9384334
Anbieter-ID
0004004147
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
€ 9.900,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
WBS erforderlich
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
194 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Baujahr
1870
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Viel Platz für die große Familie


Diese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.


Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.

Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.

Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.


Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet.


Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten der

Verwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.


Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Frau Renate Mertz

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