Neuwertige Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.532,10
€ 4.532,10
€ 4.078,89
€ 453,21
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertige Geschäftsfläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.
Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse sowie ein großer Garten der zur anmietbaren Fläche angehört.
Vor dem Objekt befinden sich 3 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche/Schauraum
- Lager
- Teeküche
- Büro
- Diele
- Toiletten
- Terrasse
- Garten
Die Fläche ist um ca. 122m² erweiterbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16932 - vielen Dank!