Neuwertige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

5120 Riedersbach

€ 870,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5120 Riedersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9857541
Anbieter-ID
10950
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.610,00
Provision für Mieter
1.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 870,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 206,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,5 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines 5-Parteienhauses im Ortsteil Riedersbach in St. Pantaleon. Von der hellen Wohnküche gelangen Sie auf den 5,5 m² großen West-Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche sowie stilvollen Badezimmermöbeln ausgestattet und bietet optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein Autoabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil von 10 m² zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen, welche in ca. 35 Minuten mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto erreichbar ist. Sonstiges: neue Einbauküche, Wohnküche mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra, zwei Schlafzimmer, Fußbodenheizung; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 664
Betriebskosten inkl Heizkosten 206
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 870
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

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