Neuwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung

5165 Berndorf bei Salzburg

€ 865,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5165 Berndorf bei Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
25 m2
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9932997
Anbieter-ID
10994
Stand vom
08.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.595,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 865,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Berndorf bei Salzburg, angrenzend an Perwang, wurde im Jahre 2017 ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Teil dieses Objekts ist die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 53 m². Die Wohnung hat eine nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten. Beheizt wird diese mit einer Luftwärme-Fußbodenheizung. Sie wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Auch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ideal für Single oder Pärchen. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Bus oder Auto in ca. 30 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740
Betriebskosten inkl Heizkosten 125
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 865
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

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