Neustift am Walde: Saniert | Grünblick | Terrasse

1190 Wien, Döbling

€ 1.540,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
10 m2
Freifläche
26 m2
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9864354
Anbieter-ID
128940
Stand vom
25.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.540,00
Gesamt­miete
€ 1.357,68
Netto­kalt­miete
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,75
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
26 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die neu sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Heurigengebiet um Neustift am Walde befindet sich im 3. und letzten Liftstock und steht ab sofort für Besichtigungen frei. Auf großzügigen 90m² Wohnfläche und zusätzlichen 26m² Terrassenfläche, welche um die Wohnung führt, lässt es sich leben. Das imposante und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und ein eine Wohnlandschaft. Die Durchreiche zur separaten Küche erspart lange Wege. Das dem Schlafzimmer vorgelagerte Extrazimmer, eignet sich durch seinen offenen Schnitt ideal als Home-Office-Bereich oder für den kleinen Nachwuchs, der schon etwas Platz für sich benötigt. Das Schlafzimmer selbst ist komplett ruhig ins Grüne ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte. Die Wohnung wurde frisch adaptiert und erstrahlt in neuem Glanz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Zustand und dem positiven Ambiente der Wohnung! Die Busanbindung 35A garantiert schnelles Weiterkommen durch direkte Anbindung zu Schnellbahn (Krottenbachstraße) und U-Bahn (Nussdorfer Straße & Spittelau) sowie nach Salmannsdorf.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Vanessa Vigl

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