Neubauprojekt TW02 - 10 exklusive Wohnungen mit perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Seenähe

4813 Altmünster am Traunsee

€ 427.000,00
Kaufpreis
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster am Traunsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
58 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8926444
Anbieter-ID
0004003256
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 427.000,00
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Aus­stell­datum
25.05.2023
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1

WO GROSSARTIGE PROJEKTE ENTSTEHEN - Braucht es auch die entsprechende Lage!


Wohnen am Teichwiesweg bedeutet höchste Lebensqualität bei vollem Genuss!


Die Lage am Teichwiesweg bietet den idealen Rückzugsort und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, freizeitliche und kulturelle Aktivitäten.


Hier errichtet die neuStern Immobilien GmbH eine drei-geschossige exklusive Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten zwischen 58 m² und 106 m² Wohnnutzfläche mit 14 Tiefgaragenplätzen und 5 außenliegenden Autoabstellplätzen.


Profitieren Sie von einer persönlichen Mitgestaltung bei den Grundrissen:


Beispiel-Varianten:

  • Top 8 mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 21 m² Loggia oder
  • Top 8 mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 71 m² und ca. 8 m² Loggia oder
  • Zusammenlegung von Top 7 und Top 8 mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 125 m²


Egal, ob mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. In Abstimmung mit dem Architekten bieten wir Ihnen die Möglichkeit, auch zwei kleinere Wohnungen zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen.


Das Gebäude besteht aus zwei versetzten Baukörpern, welche durch ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus verbunden und aufgeschlossen werden. Die Anlage liegt leicht erhöht, mit wunderschöner Aussicht auf den Traunstein und den Traunsee.


Hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die qualitätsvolle, durchdachte Planung von Wohn- und Außenraum, die zentrale Lage mit fußläufigen Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfes und vor allem die unmittelbare Seenähe!


Im Erdgeschoss werden die Wohnungen mit Loggien, Terrassen und Eigengärten errichtet und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über großzügige Loggien und Terrassen.


Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!


Überzeugen Sie sich bei einem Beratertermin persönlich von diesem tollen Projekt unter 0676/8141 9839 - Vertriebsleitung Fr. Birgit Pöll.


Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.

Ausstattung

Top - Ausstattung beim Projekt TW02:


  • kontrollierte Wohnraumlüftung in der Küche, Schlafzimmern und im Bad
  • Photovoltaikanlage
  • Eine Grundtemperierung/Kühlung erfolgt über den Fußboden - in den Penthäusern ist eine zusätzliche Betonkernaktivierung in der Decke vorgesehen. In allen anderen Wohnungen wird die Leerverrohrung für einen späteren Einbau einer abgehängten Kühldecke vorgesehen.
  • Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Raffstore in Aluminium, außenliegend mit Funkschaltung
  • hochwertige Feinsteinfliesen 60/60 cm und Fertigklebeparkett 2schicht Stabdiele Eiche z.B. Admonter im Wohnbereich
  • je nach Wohnungsgröße Einzelwaschtisch, Badewanne und/oder Dusche
  • Waschtisch Serie KARTELL BY LAUFEN 60 / 46 cm
  • Armaturen Hans Grohe Serie Talis E


Die detaillierten Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004003256 - vielen Dank!