NEUBAU – Tolle Citywohnung mit großer Loggia - Mietwohnung im 1. Stock

4020 Linz

€ 823,81
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Nutzfläche
50 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9930576
Anbieter-ID
964/30986
Stand vom
07.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 823,81
Gesamt­miete
Netto
€ 741,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 629,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 112,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
9,54 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.04.2025
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 81,41 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die neuwertige Mietwohnung mit toller Küche (keine Ablöse) und großer Loggia befindet sich in sehr beliebter Stadtlage rund 500 Meter zur Landstraße.

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die große Loggia, der begrünte Innenhof und die unmittelbare Nähe zu Grün- und Erholungsräumen wie auch die Verkehrsanbindungen sind hier optimal.

Ein Tiefgaragenpatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ein hochwertig ausgestattetes Objekt, ausgesuchte Baustoffe und barrierefrei.

Eine Besichtigung die sich lohnt.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 zu beziehen.

Die Heiz- und. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit der Linz AG verrechnet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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s REAL Linz/Promenade

Frau Margit Messenböck

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Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck

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