Neubau Einfamilienhaus / DHH Tolleterau und in Sankt Georgen

4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen

€ 399.000,00
Kaufpreis
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
8998823
Anbieter-ID
6908
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und 2024 / 2025 einziehen.

Dieses Einfamilienhaus wird in ruhiger Lage in Tolleterau erbaut und bietet 130 bis 138 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, große Fensterfront, Vorzimmer Badezimmer und WC.

 

Das unverbindliche Anbot, wird nach Ihren Wünschen noch ergänzt :

Baugrund 500 m2, 72.500 Euro, dieser ist im Anbot bei 399.000 Euro bereits berücksichtigt.

Anbot:

Belagsfertige Ausführung, dieses Haus wird mit Baugrund / ohne Zaun / Humus / und ohne Terrassenaufbau etc. angeboten.

 

Raumhöhe :  EG:  270 cm,  OG: 260 cm,  TOP 1 = Garage: 245 cm,, TOP 2 = Doppel Carport: 240 cm

Erdgeschoss: in ca. m2 Angaben

41,26  Wohnzimmer-Kochen-Essen

11,18 Büro/Gästezimmer

 3,92 WC

 7,95   Diele

 3,92  AR / Technikraum

 3,95  Speis

72,04 m2 EG

 

19,46 Terrasse

37,98 Carport TOP 2

Ca. 25 Garage TOP 1

 

Obergeschoss: in ca. m2 Angaben

13,05 Schlafzimmer

14,79 Schlafzimmer

14,21 Schlafzimmer

11,02 Bad

 6,41 Gang

 3,41 HWR

 3,57 WC

66,46 m2 OG

 

138,50 m2 Gesamt Fläche

 

Der Preis für die DHH Belagsfertig lt. Plan beträgt  € 329.000,- inkl. Mwst.

Zusätze:

Garage lt. Plan inkl. Flachdach € 32.000,-

Carport lt. Plan inkl. Flachdach € 25.000,-

Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung.

Anbot: Belagsfertige Ausführung, dieses Haus wird mit Baugrund / ohne Zaun / ohne Erdarbeiten, Humusierungen, Erdverbesserungen / und ohne Terrassenaufbau angeboten.

Der Preis der schlüsselfertigen Variante richtet sich nach den Wünschen der Kunden und wird gerne angeboten und bewegt sich von 21.000Euro bis 39.000 Euro je nach den wünschen der Hausbesitzer

Infrastruktur Anschlussgebühren, ca. 12.000 Euro

Gerne gebe ich Ihnen weitere Details nach einer Kontaktaufnahme

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

sonnig südlich ausgerichtet, Nähe Grieskirchen / Schlüßlberg ca 6 min.

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Herr Thomas Mader

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