Nettes, ruhig gelegenes Haus in super Wohnlage von Eberschwang jetzt zu kaufen!

4906 Eberschwang

€ 479.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4906 Eberschwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
911 m2
Kellerfläche
93 m2
Nutzfläche
160,03 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9895240
Anbieter-ID
964/30956
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
17.244,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2034
Heizwärmebedarf
63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2004
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Direkt am Siedlungsrand, in der Nähe des Naturbadeteiches und des Supermarktes befindet sich dieses von 2003 bis 2004 errichtete Wohnhaus. So können Sie in kürzester Zeit gerne auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß Ihre Besorgungen erledigen. Oder Sie möchten ohne Stress nach Feierabend noch zum Schwimmbad schlendern und das kühle Nass genießen? Bitte sehr, hier ist dies ganz unbeschwert möglich.

Garage und Eingang des Hauses befinden sich im Untergeschoß. Hier haben Sie vernünftigerweise auch Garderobe, Haustechnik und Lagerräume. Der Gartengeräteraum ist nur von außen zugänglich.

Von der komfortablen Diele im Erdgeschoß kommen Sie sowohl in die nette Küche mit Kochinsel und Essbereich als auch ins gemütliche Wohnzimmer mit dem Wintergarten. Die einladende Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten. Gästezimmer, Arbeitszimmer und Toilette haben Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche und eine extra Toilette.

Die Gemeinde Eberschwang bietet seinen Bewohnern sowohl für die Kinderbetreuung, Schulbildung, Ärzte als auch für die Freizeitgestaltung eine sehr umfangreiche Infrastruktur. Naturbadeteich, Schilift und viele Veranstaltungen ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher nach Eberschwang. Werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses nette Haus zu zeigen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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