"Naturstammhaus - das einzigartige Blockhaus"

3251 Purgstall an der Erlauf

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3251 Purgstall an der Erlauf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
691 m2
Wohnfläche
140 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9895771
Anbieter-ID
128986
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Preis pro m²
€ 2.850,79
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
35 m2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.04.2027
Heizwärmebedarf
51.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
2

"Natürlich" wohnen im Blockhaus! Nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen mit kleinem "biologischem Fußabdruck" durch die Verwendung von natürlichen Baustoffen. Die rustikale Wohnumgebung bietet für naturverbundene Menschen ein angenehmes und gesundes Raumklima und besticht durch das besonderes Flair. Der Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Relaxen ein. Zum Anwesen gehören auch ein überdachter Carport und 2 Holzgartenhütten zur Lagerung von Holz und Gartengeräten. Wer das Besondere sucht ist hier an der richtigen Adresse. RAUMKONZEPT: EG: ca. 75 m² Wohnfläche, Vorraum mit Garderobe, Technikraum, WC, Zimmer, Bad, Küche mit offenen Wohn- Essbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse in den Garten, Luftwärmepumpe und Kaminofen OG: ca. 65 m² Vorraum mit offenem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, WC Kaufpreis €449.000,-- Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Lage

Ländliche Ruhelage im Bezirk Scheibbs, Region Purgstall, ca. 2 km außerhalb des Ortskerns. Die nicht weit vom Wohnort entfernte Infrastruktur von Purgstall bietet mit Kindergarten, Schule, Apotheke und ärztlicher Versorgung sowie mehrerer Einkaufszentren alles was das Herz begehrt. In der Nähe gibt es auch eine Kinderspiel- , Fußball- und Tennisplatz.

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Herr Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann

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