Modernes Wohnen in Laxenburg: Geräumige Wohnung mit Loggia, Einbauküche und Solarenergie

2361 Laxenburg

€ 399.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
87,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2361 Laxenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
87,43 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9297549
Anbieter-ID
7153
Stand vom
19.08.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 5.735,63
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.43 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.09.2032
Heizwärmebedarf
42.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Eigentumswohnung in Laxenburg
  • Wohnfläche mit rund 87 m2, bestehend aus  - Wohn-Essbereich,2x Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit WC.
  • Kellerabteil 
  • Möbliert
  • 2 Stellplätze im Preis inkludiert
  • Lift vorhanden
  • Loggia
  • Hochwertige DAN Einbauküche

 

Die ausführliche Beschreibung:

Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer , eine Küche, 2x Schlafzimmer und ein Abstellraum. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne  und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Highlight an der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Kevin Krammer

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