Modern und top geschnitten - An der Linken Wienzeile!

1060 Wien

€ 350.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9833632
Anbieter-ID
6419671
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 459,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
53
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
65 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975

Einfach top - gleich einziehen! Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom praktischen Vorraum aus betreten Sie die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten - der ideale Ort, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Entspannen Sie sich im gemütlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich bietet dieses Topangebot ein Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 141,37 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Perfekt! In 5 Minuten sind Sie bei der U4 Station Pilgramgasse mit den Buslinien 13A und 14A. Die Buslinie 12A (Haltestelle Reinprechtsdorfer Brücke) erreichen Sie in 2 Minuten. Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U2 Station Pilgramgasse (derzeit in Bau), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https://www.wienerlinien.at/u2xu5/stationen/pilgramgasse).

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Mariahilf an der Grenze zum Bezirk Margareten mit einer hervorragenden Anbindung. Entdecken Sie die spannende Umgebung mit verschiedenen Grünflächen, wie den Scheupark, den Bacherpark und die Wientalterrasse, die zum Verweilen einladen. Gönnen Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden eine Shoppingtour zur nahegelegenen Mariahilfer Straße.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6419671 - vielen Dank!