Modern und Saniert - Das perfekte Eigenheim für Paare
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 209,48
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde Ihr Wohnglück auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt durch hochwertige Materialien und klare Linien. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur- der perfekte Ort um anzukommen und sich wohlzufühlen!
Ihr gepflegtes Wohnhaus wurde 1974 gebaut, es befinden sich neun Wohneinheiten im Haus. Sie wohnen zukünftig im ersten Obergeschoss. Beim betreten Ihrer 57 m² großen 2-Zimmer-Wohnung gelangen Sie in den gut geschnittenen Flur der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Herzstück ist der Wohnbereich dieser überzeugt mit seiner Offenheit und Helligkeit. Ein zusätzlicher Vorteil des Wohnzimmers ist der vorhandene Kaminanschluss, der die Errichtung eines Ofens ermöglicht. Die neue Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung in einem separaten Raum. Ein besonderes Zuckerl- die neue Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten dieser bietet Ihnen eine grüne Auszeit direkt vor der Haustür.
Ein ruhiges, einladendes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um eine entspannte Atmosphäre zu schaffen. Auch im Badezimmer wird Ihnen nichts fehlen- Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und eine Toilette perfektionieren das Raumangebot.
Ihr neues Eigenheim wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, ergänzt durch Rollläden bieten sie optimalen Schutz vor Sonne, Lärm und neugierigen Blicken. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt der neu verlegte Vinylboden der sich durch alle Räume zieht.
Beheizt wird Ihre Wohneinheit mit einer Elektroheizung, flache Heizkörper in allen Räumen sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
Abgerundet wird das Angebot von einem PKW Stellplatz im Freien der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Für saisonale Gegenstände die Sie außerhalb der Wohnung aufbewahren möchten steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster zur Verfügung.
In einer Zeit, in der Mietpreise immer weiter steigen, wird der Traum vom Eigenheim zur optimalen Lösung. Warum weiter zahlen und nichts besitzen, wenn Sie Ihre eigene Immobilie erwerben können? Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine sichere Zukunft zu investieren! Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 379 34 80 oder per Mail patricia.radauer@swisslife-select.at | Ich freue mich auf Ihren Anruf Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Ihr neues Eigenheim befindet sich im malerischen Flachgau des Salzburger Landes, in der Stadtgemeinde Neumark am Wallersee. Der charmante Stadtkern von Neumarkt überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus traditionellen Flair und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Nähe zum Wallersee macht die Region zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren- die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt Salzburg, die in nur 20 Fahrminuten bequem erreichbar ist. Die gute Anbindung an die Wiener Straße sowie den örtlichen Bahnhof mir regelmäßigen Zugverbindungen macht Neumarkt zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber. Neumarkt am Wallersee bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.
Sonstiges
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Sonstiges:
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 379 3480 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Patricia.Radauer@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
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Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
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Frau Patricia Radauer
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