Modern, Dynamisch, Inspirierend - zentraler Arbeitsplatz mitten in der Stadt

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 890,00
Gesamtbelastung
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Nutzfläche
56 m2
Verkaufsfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9819865
Anbieter-ID
2671
Stand vom
29.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
3
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Perfekter Standort für Unternehmer - Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Kirchdorf an der Krems, ideal für kreative Startups und wachsende Unternehmen, die von einer zentralen Lage und einem inspirierenden Umfeld profitieren möchten. Kirchdorf an der Krems … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.476 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage … mitten in der Stadt; hervorragende Infrastruktur, attraktives Umfeld für Mitarbeiter, idealer Standort für Ihr neues Büro oder Geschäft, umgeben von namhaften Geschäften; eingebettet zwischen dem LUWY TV-IT GmbH & Co KG und der Trafik Hinterer; Das Geschäft/Büro … mit einer Nutzfläche von ca. 56 m²; bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum, einem großen Schaufenster und einem WC; Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort in dieser aufstrebenden Gemeinde und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 91,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 148,33
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Sengsschmiedstraße 10, 4560 Kirchdorf an der Krems

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