Mitten im Geschehen: Ihr Büro in erstklassiger Stadtlage

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 1.434,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
165 m2
Nutzfläche
165 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9647753
Anbieter-ID
2647
Stand vom
05.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.434,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die perfekte Geschäftschance – DAS Büro mitten im Herzen Kirchddorfs Umgeben von Restaurants, erstklassigen Cafés und Boutiquen bietet dieser Standort nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Ob Kundenbesuch oder Teambesprechung, die zentrale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu den wichtigsten Hotspots der Stadt. Hier arbeiten Sie nicht nur effizient, sondern auch stilvoll in einem Umfeld, das keine Wünsche offen lässt. Kirchdorf an der Krems … ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.476 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage… günstige Lage dank hervorragender Infrastruktur, attraktives Umfeld für Mitarbeiter, hohe Lebensqualität, enge Gemeinschaft, vielfältige Freizeitangebote und Kulturangebote, idealer Standort für Ihr neues Büro, eine attraktive Immobilie direkt an der Einfahrt zum Kirchdorfer Hauptplatz, eingebettet zwischen Apotheke, Martin Optik und Betten Ammerer Das Büro… in bester Lage mitten am Stadtplatz, umgeben von namhaften Geschäften, liegt dieses großzügige Büro mit einer Nutzfläche mit bis zu ca 165 m². Der Eingangsbereich bietet einen kleinen Schauraum - zur vielseitigen Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine kleine Teeküche und ein WC, während das Dachgeschoss einen Saal und ein weiteres Büro sowie Sanitärräumlichkeiten mit Dusche und WC umfasst. Tauchen Sie ein in ein Büro, das mehr als nur Arbeitsfläche bietet und lassen Sie sich von dieser Immobilie mitreißen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besuch und entdecken Sie, wie Ihr neuer Arbeitsplatz Ihr Arbeitsleben bereichern kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1120 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 239
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Gesamtbetrag 1434
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

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Sengsschmiedstraße 10, 4560 Kirchdorf an der Krems

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