Mehrparteienhaus/Ertragsobjekt

4942 Gurten

€ 250.000,00
Kaufpreis
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4942 Gurten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
176 m2
Online-ID
9069830
Anbieter-ID
0004003563
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
€ 9.000,00
Badezimmer
3
Anzahl Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
243 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.89
Baujahr
1894
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2

Zentrale Lage Nähe Bahnhof.

Das Haus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen) erfolgte im Jahr 2000.

Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 176 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 73 m² und im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und ca. 50 m².

2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ein Umbau in 5 kleine Einheiten wäre möglich.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.

Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.

Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.

Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Frau Irene Schober

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