MAX MED Ärztezentrum - Arztpraxen zum Kaufen zwischen Universitätsklinikum und Bahnhof

3100 St. Pölten

€ 606.270,53
Kaufpreis
146,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
146,96 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9743726
Anbieter-ID
127997
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
€ 606.270,53
Preis pro m²
€ 60.748,55
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 546,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 546,55
Balkon/Terrassenfläche
19,95 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.03.2031
Heizwärmebedarf
32.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 10.440,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertiger Bauqualität. Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger Zustand sorgt für einen repräsentativen Auftritt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Tätigkeiten. Profitieren Sie von der zentralen Lage in St. Pölten und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese exklusive Gewerbeeinheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und bietet ein hohes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ziele. Die 4 noch verfügbaren Objekte erstrecken sich zwischen 99m² und 147m² Shell & Core Flächen - 1 Objekt ist bereits fertig ausgebaut - die restl. Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot und starten Sie Ihr nächstes Business-Projekt an einem erstklassigen Standort. Ich freue mich, Ihnen diese hochwertigen Gewerbeobjekte zeigen zu dürfen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Reinhard Birgsteiner

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