MAUTHAUSEN: DACHGESCHOSS - EIGENTUMSWOHNUNG 62,33 m2 + BALKON + EIGENGARTEN und 2 PKW Stellplätze

4310 Mauthausen

€ 165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
42,75 m2
Wohnfläche
62,33 m2
Kellerfläche
6 m2
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
8573785
Anbieter-ID
1502
Stand vom
01.03.2024
Kauf­preis
€ 165.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

MAUTHAUSEN: DACHGESCHOSS - EIGENTUMSWOHNUNG 62,33 m2 + BALKON + EIGENGARTEN und 2 PKW Stellplätze Diese perfekt aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG bietet eine Wohnfläche mit ca. 62,33 m2 + ca. 6 m2 Balkon und befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohnungen, eingebettet in sehr netter Nachbarschaft. Hervorzuheben ist weiters der Wohnung zugeordnete Eigengarten mit ca. 42,75 m2. Die Raumaufteilung wird SIE begeistern: -Vorzimmer -Badezimmer mit Wanne / WC -Abstellraum -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Wohn-Essküche Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet sind. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen (Bahnhof in 2 Minuten Gehdistanz), kommunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Aufgrund der als sehr gut zu bezeichnenden Situierung ist die Landeshauptstadt Linz sowie die Stadt Perg, Enns und St. Valentin zeitnah erreichbar. NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT - OB ZUR EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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