LOGGIENHIT ... mit U3 Anschluss …

1140 Wien

€ 899,66
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Etage
1
Online-ID
9717807
Anbieter-ID
0004004845
Stand vom
19.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,66
Gesamt­miete
Netto
€ 810,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 68,47
Heiz­kosten
€ 99,29
Sonstige Kosten
Netto
€ 642,91
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
98.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

LOGGIENHIT

… mit U3 Anschluss …



Lage:


  • Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss Schönbrunn
  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die U3
  • Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, …



Nutzfläche:


  • Wohnung 3: ca. 51,43 m² inkl. 2,48m² Loggia lt. NWG




Detailinformationen:


  • BJ um 1984 / Fernwärmezentralheizung
  • Wohnung 2 und Wohnung 3 wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniert
  • Übernahme der Ausstattung individuell nach Vereinbarung
  • Stellplätze in der hauseigenen TG anmietbar
  • Barrierefreier Zugang im 1. Liftstock
  • Sofortbezug mit Bad- und Küchenanschlüssen



Nebenkosten:


  • Provisionsfrei für den Mieter



Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Exklusive Vermittlung:


  • Mag. Anna Steurer
  • Mobil: +43 676 8141 8045
  • E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at



  • Dominik Pail, M.A.
  • Mobil: +43 676 8141 25955
  • E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at



Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Frau Mag. Anna Steurer

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004004845 - vielen Dank!