"LIVING FRAMES" - 2-Zimmererstbezugsmietwohnung

Schmideggstraße 5, 4810 Gmunden

€ 1.421,88
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schmideggstraße 5, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74,86 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.1.2025
Online-ID
9789603
Anbieter-ID
4848
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.421,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 458,43
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27.09 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 2-Zimmererstbezugsmietwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Sie befindet sich in Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sowohl der Traunsee als auch die bezaubernde Gmundner Innenstadt sind auch fußläufig erreichbar. Der schöne, helle Wohnbereich wird durch eine großzügige Aussenfläche noch aufgewertet. Die Erweiterung Ihres Wohnraumes nach Außen - pefekt für entspannte Sunden im Freien. Eine hochwertige Einbauküche wird noch vor Bezug eingebaut und bietet alles, das zum Kochen und Genießen benötigt wird. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist in den Mietkosten bereits inkludiert, sodass Ihr Auto bequem und sicher untergebracht ist. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und einem Tiefgaragenplatz beträgt € 1.421,88. ...es ist schön, hier wohnen zu dürfen...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 963,45
Betriebskosten inkl Heizkosten 339,41
Autoabstellplatz 119,02
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1421,88
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

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Frau Mag. Margit Haider

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