LINZ Urfahr: Historisches Juwel in begehrter Lage – Ein Haus voller Potenzial.

4040 Linz

€ 695.000,00
Kaufpreis
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
287 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
100 m2
Online-ID
9732004
Anbieter-ID
7582/233513
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 695.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
unterkellert
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses wunderschöne, historische Haus befindet sich in Urfahr in einer gut frequentierten Lage der Stadt. Der Charme des Gebäudes wird durch seine aufwendige, historische Bauweise unterstrichen – hohe Decken, elegante Fassadendetails und schöne Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Anwesen verfügt über einen sonnigen, westseitigen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit seiner Architektur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, bietet jedoch auch Potenzial für eine Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten.

Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die sich gleichzeitig modernste Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Geschichte und modernes Wohnen harmonisch verbindet.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

LINZ Urfahr - Alturfahr Nähe mit westseitiger Ausrichtung

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Herr Ing. Günter Penz

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