lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung im obersten Stockwerk

4812 Pinsdorf

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4812 Pinsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Kellerfläche
12 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9361888
Anbieter-ID
0004004053
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
€ 11.880,00
Kosten pro Wohnung
€ 402,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 207,61
Heiz­kosten
€ 61,35
Rück­lage
Netto
€ 90,59
Anmerkungen

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von € 93.616,45 Stand per 31.12.2023 enthalten.

Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
10.05.2021
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

In Pinsdorf, in der Nähe von Gmunden erwartet Sie eine traumhafte Immobilie im 2. und somit letzten Stock eines Gebäudes mit Liftzugang. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Tiefgaragenplatz, sondern auch ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.


Die Lage ermöglicht eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten in der Umgebung.


Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hohen Räumen und dem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt sein. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung einen modernen und ansprechenden Charakter.


Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer Toilette und einem Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige und uneinsichtige Loggia mit ca. 8 m².


Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kaminanschluss, SAT-TV, eine Entkalkungsanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt.


Darüber hinaus steht ein offenes Landesdarlehen zur Verfügung, welches im Kaufpreis inkludiert ist.


Erleben Sie ein komfortables und stillvolles Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie.


Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bald persönlich zeigen zu dürfen!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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