Leonding Living: Moderne Mietwohnung mit Tiefgarage und großem Balkon - Erstbezug!
4060 Leonding
€ 1.101,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
3
Zimmer
Zimmer
73,59
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,59 m2
Kellerfläche
3,21 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9482190
Anbieter-ID
900000261
Stand vom
06.07.2024
Preise
provisionsfrei
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.101,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 162,00
Ausstattung
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.57 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Tiefgarage
2
Objektbeschreibung
Leonding | Michaelsbergstraße 2 - 4 | Wohnung Top 2.5
Hochwertige 3 ZI-Mietwohnung mit großem Balkon im Zentrum von Leonding inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen - Erstbezug!
- zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend
- hochwertige Standardausstattung
- großzügiger Balkon
- begrünte Fassdenelemente als natürliche Klimaanlage
- große Fensterelemente für besonders helle Räume
- kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
- große Allgemeinfläche mit Spielgeräten im Innenhof
- bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
- Tiefgaragenstellplätze im Mietzins inkludiert!
- PV-Anlage für grüne Energie
- Tiefgarage & Lift
- Die Wohnung wird ohne Küche vermietet
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung;
- Fertigstellung April 2024 - Erstbezug!
Lage
Die Michaelsbergstraße im Herzen von Leonding gewährleistet Ihnen sowohl eine perfekte Infrastruktur als auch alle Vorzüge eines grünen Vorstadtlebens.
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Brunner Bau GmbH
Maximilian Stefanziosa
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 900000261 - vielen Dank!