LEONDING | Helle 3 ZI-Wohnung mit zwei Balkonen u. Tiefgaragenstellplatz - jetzt besichtigen!

4060 Leonding

€ 1.349,70
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9914504
Anbieter-ID
B7
Stand vom
26.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.349,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 183,70
Balkon/Terrassenfläche
18 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Leonding: Mietwohnungen in Top Lage mit perfekter Infrastruktur | Wohnung Top B7

Hochwertige Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Leonding - Fertigstellung April 2025 - Erstbezug!

  • zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend 
  • stilvolle Mietwohnungen (in der Größe von 61 m² u. 83 m² Wohnfläche)
  • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung - Straßenbahn fußläufig in 5 Min. erreichbar
  • PV Anlage für grüne Energie
  • begrünte Fassdenelemente als natürliche Klimaanlage
  • große Fensterelemente für besonders helle Räume
  • Stellplätze im Mietzins enthalten
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
  • Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit der Linz AG abgerechnet
  • Die Wohnungen werden ohne Küche vermietet
  • Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt
  • Privatvermietung 

Lage

Von der Liegenschaft erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km). 

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Brunner Bau GmbH

Maximilian Stefanziosa

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