Leonding | Büro • Praxis • Studio mit perfekter Anbindung!

4060 Leonding

€ 978,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
77 m2
Nutzfläche
77 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9842276
Anbieter-ID
0509
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Preis pro m²
€ 12,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 978,50
Gesamt­miete
Netto
€ 978,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 808,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,00
Anzahl Separates WC
1
klimatisiert
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
36.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Büro • Praxis • Studio" mit einer perfekter Verkehrsanbindung ! Beste Erreichbarkeit ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die LILO Haltestelle ist keine 200 Meter entfernt, somit erreicht man den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und eine Bushaltestelle der Linie 17 liegt sprichwörtlich fast direkt vor der Haustüre. Das Büro befindet sich im Untergeschoß in einer ruhigen Seitenstraße zur Ruflingerstraße in Leonding - Bergham. Die Fensterfront nach Osten hin gewährleistet ausreichend Tageslicht. Das Büro besteht aus einem Raum, ist aber bei Bedarf selbstverständlich auch teilbar. Alle Installationen befinden sich auf Stand der Technik und gewährleisten ein perfektes Arbeitsumfeld. Ein Parkplatz ist für € 40,- direkt vor dem Haus seperat anmietbar, bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit für weitere Abstellplätze. Verfügbar: ab sofort Mietverhältnis: befristet, Dauer - zu vereinbaren Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0732 272 123 20 gerne zu Verfügung

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