LEBEN IM FOKUS - Exklusive, provisionsfreie 4-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung in Bestlage, Top 12

Dr. Thomas-Senn-Straße, 4910 Ried im Innkreis

€ 664.230,00
Kaufpreis
4
Zimmer
149,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr. Thomas-Senn-Straße, 4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
149,38 m2
Wohnfläche
149,38 m2
Nutzfläche
149,38 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9093477
Anbieter-ID
4376
Stand vom
26.01.2024
Kauf­preis
€ 664.230,00
Preis pro m²
€ 4.446,58
Kosten pro Wohnung
€ 389,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 188,56
Heiz­kosten
Netto
€ 89,63
Sonstige Kosten
Netto
€ 67,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.23 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.08.2023
Heizwärmebedarf
38.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. 

Traumhafte Eigentums-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 150 m² in Top-Lage - provisionsfrei!

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Highlights der Wohnung:

  • Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

  • Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Ihrer Loggia.

  • Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus.

  • Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer zusätzlichen Dusche lädt zum Verweilen ein. 

  • Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Parken:

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. 

Kontakt:

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Lage

VIELFALT MITTEN IN DER STADT - modern und zeitlos präsentiert sich die neue Wohnanlage an der Dr.-Thomas-Senn-Straße in Ried im Innkreis.

Sonstiges

Die Immobilie ist ausschließlich für den Eigenbedarf zu erwerben und wird freifinanziert errichtet.

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Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Herr Sebastian Öhlinger

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Herr Sebastian Öhlinger

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