landwirtschaftliches Anwesen mit Potenzial und viel Grund

5273 St. Veit im Innkreis

€ 998.000,00
Kaufpreis
25 864 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5273 St. Veit im Innkreis
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Land und Forstwirtschaft
Grundstück
25 864 m2
Wohnfläche
217 m2
Online-ID
8809664
Anbieter-ID
4043
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 998.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
334 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vierseithof mit Garantie auf Privatsphäre durch den nicht einsehbaren Innenhof. Diese Landwirtschaft wurde bis vor kurzem als bäuerlicher Vollerwerbsbetrieb geführt und eignet sich für viele Arten der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Zum Kauf angeboten wird das Wohnhaus inkl. aller Nebengebäude mit einem ca. 19.000 m² großen Grundstück, das um den Hof angeordnet ist. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 25.800 m². Weitere Flächen im Ausmaß von ca. 50.000 m² können zum ortsüblichen Preis gepachtet werden. Alle Nebengebäude sind in gutem Zustand und haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.470 m², die Wohnfläche teilt sich mit insgesamt ca. 217 m² auf 2 Stockwerke auf. Auf Grund der landwirtschaftlichen Widmung ist der Kauf durch die Grundverkehrsbehörde zu genehmigen. Entsprechende Ausbildung sowie ein Nutzungskonzept und Kenntnisse in der landwirtschaftlichen Betriebsführung sind von Vorteil. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at

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