Landhaus mit malerischem Blick auf Köflach

8580 Köflach

€ 539.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
253 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8580 Köflach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
5 389 m2
Gartenfläche
5 000 m2
Wohnfläche
253 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9403265
Anbieter-ID
6238690
Stand vom
01.05.2024
Kauf­preis
€ 539.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988

Dieses charmante Anwesen bietet einen malerischen Blick auf Köflach und verfügt über ein großes Grundstück, das sich ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung eignet. Das Haus ist mit einer modernen Luftwärmepumpe und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, um Ihnen eine effiziente und behagliche Heizung zu bieten. Die Warmwasserversorgung erfolgt zusätzlich mit einer umweltfreundlichen Solaranlage. Eine Photovoltaikanlage senkt zusätzlich die Kosten. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 separaten WC's, Keller bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der Sauna oder genießen Sie eine erfrischende Abkühlung im Pool. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Eingang ins Büro, was Ihnen die Möglichkeit gibt, bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Dieses Landhaus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Michael Oswald ImmoSky Graz +43 664 9230323 Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen. Öffentlicher Verkehr:

Lage

Köflach ist eine Stadt in der Steiermark, Österreich. Sie ist bekannt für ihre wunderschöne Therme Nova, die ein beliebtes Ziel für Entspannung und Erholung ist. Die Therme bietet verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen, darunter Thermalbecken, Saunen und Massagen. Es ist ein großartiger Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Körper und Geist zu verwöhnen. Köflach ist auch ein Paradies für Wanderfreunde, da es eine Vielzahl von Wanderwegen in der Umgebung gibt. Diese Wege führen durch die malerische Landschaft der Lipizzanerheimat, einer Region, die für ihre Lipizzaner-Pferde berühmt ist. Wanderer können die atemberaubende Natur genießen und gleichzeitig die Schönheit dieser majestätischen Pferde bewundern.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Graz

Michael Oswald

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Michael Oswald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6238690 - vielen Dank!