KREMSER WOHNDOMIZIL 2Zi - 52qm Gartenwohnung mit 65qm Garten, Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich dieses komfortable Wohndomizil in Kremser Bestlage. 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im EG, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich im OG. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Diese nach OW ausgerichtete 2Zi-Gartenwohnung bietet: Vorraum Flur Abstellraum Wannenbad/WC Schlafzimmer Wohnesszimmer In modernster Bauweise mit thermischer Bauteilaktivierung, mit Energiegewinnung über Erdwärmesonden und Wärmepumpen, bietet sich ein einzigartiges Energie - Gebäudekonzept mit Nachhaltigkeit und E-Mobilität. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil... Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten/Haus EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Modernes Raumkonzept - Wohnessraum mit großen Fensterfronten größere Einheiten mit 2Bädern Echtholzparketten Holztüren Hochwertige Sanitärausstattung Lift, Tief-Garagenplätze mit wahlweise E-Mobilität, Kellerabteile Freistellplätze Modernste IT-Verkabelung Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung Gebäudeteilaktivierung, Erdwärme, Wärmepumpe, Solar und Photovoltaik
Lage
In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen, in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend - nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit City-Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder in das Waldviertel. Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.10 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Elitäre Villenlage im Grünen mit Krems und Göttweigblick Gebäudeteilaktivierung mit Nachhaltigkeitskonzept Erdwärme, Wärmepumpe, Solar und Photovoltaik Großraumtiefgarage, wahlweise Familienstellplätze und E-Mobilität Freistellplätze, Fahrradabstellraum, Lift Modernes Wohnraumkonzept für höchste Ansprüche mit viel Begrünung und Freiflächen
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Doris Schneider-Hiesberger
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