Kompaktes Geschäftslokal an Esplanade zu mieten!

4820 Bad Ischl

€ 873,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
2
Nutzfläche
57 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Jänner 2024
Online-ID
9101547
Anbieter-ID
905
Stand vom
23.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 873,33
Gesamt­miete
Netto
€ 873,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 773,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2033
Heizwärmebedarf
154 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Im geschichtsträchtigen Ensemble der vormaligen Ischler Salzfertigerhäuser befindet sich dieses ca. 57m² große zu mietende Geschäftslokal. Zentraler könnte die Lage in der Kultur- und Tourismusstadt Bad Ischl kaum sein. Direkt an der Esplanade gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Traditionskonditorei Zauner, kann von einer entsprechend hohen Frequenz ausgegangen werden. Das Mietverhältnis wird auf Basis eines 5 Jahresvertrags abgeschlossen, der auf Wunsch auch länger aufgesetzt werden kann. 

Die Räumlichkeiten der Gewerbeimmobilie eignen sich für eine vielseitige Nutzung (Handel, Büro, ...). Ein großer Verkaufsraum wird durch einen weiteren Raum (z.B. Lager, Umkleidebereich) ergänzt. Beheizt wird das Geschäftslokal mit Nachtspeicheröfen elektrisch. Kunden stehen öffentliche Parkplätze entlang der Esplanade zur Verfügung, unmittelbar vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei Parkflächen für beeinträchtigte Personen.

Eine Nutzung für Gastrozwecke ist generell nicht möglich.

Highlights

  • historische Räumlichkeiten
  • zentrale Lage im Stadtzentrum an der Esplanade
  • verfügbar ab Jänner 2024

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Geschäftslokal in der zukünftigen Kulturhauptstadt Europas 2024 - Bad Ischl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentrumslage, Esplanade (nähe Kaffee Zauner)

Anfrage senden

Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred Mair

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 905 - vielen Dank!