Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz

Flötzerweg 29, 4030 Linz

€ 948,58
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
60,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
60,1 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9762169
Anbieter-ID
1584
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 948,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 283,71
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und verfügt über ca. 60,10 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - ein großes, helles Wohnzimmer - ein Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette - Vorzimmer / Diele - Abstellraum Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 604,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 205,54 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,59
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Gesamtbetrag 948,58
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Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1584 - vielen Dank!