Komfortable 3-Zimmer-Mietwohnung in Ohlsdorf
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
...HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT, IN EINER TOP WOHNUNG ZU LEBEN, DIE HOHEN ERWARTUNGEN AN KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT GERECHT WIRD... Dieses schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage Ohlsdorfs und vereint höchsten Wohnkomfort und attraktive Wohngegend. Die Lage ist verkehrsberuhigt und bietet einen netten Ausblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Ruhe genießen. Es ist ein Anschluß an das örtliche Glasfasernetz vorhanden, sodass Sie von schnellem Internet und modernster Kommunikationstechnologie profitieren können. Die Wohnanlage bietet eine angenehm überschaubare unmittelbare Nachbarschaft, da sie lediglich 9 Wohnungen umfasst. Es handelt sich um eine Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung im Dachgeschoß. Bei Ihrem Einzug erwartet Sie bereits eine schöne, neuwertige Küche und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause. Der installierte Sonnenschutz spendet Ihnen an schönen Tagen angenehmen Schatten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumbelüftung. Top 9 setzt sich zusammen aus Vorraum, schönen Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige und sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 23,17 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette und Abstellraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein TG-Platz zur Verfügung und ist in den monatlichen Kosten bereits inkludiert. Von Ihrem TG-Platz gelangen Sie auch direkt in ihr Kellerabteil. Die monatlichen Kosten der Wohnung setzen sich folgendermaßen zusammen: Monatliche Miete Wohnung inkl. USt: € 921,62 Monatliche Miete TG-Platz inkl. USt: € 84,00 monatliche BK Wohnung derzeit inkl. USt: € 216,06 monatliche BK TG derzeit inkl. USt: € 21,93 Heizung, Kanal und Wasser inkl. USt derzeit: € 111.41 GESAMT: € 1355,01 Die Kosten für Heizung, Kanal und Wasser werden von der Firma Vermax direkt vorgeschrieben. Die Wohnungen steht auch zum Kauf zur Verfügung - Bitte beachten Sie jedoch, dass es sich NICHT um ein MIET-KAUFOBJEKT handelt. ...VERFÜGBAR AB SOFORT... ...ES IST SCHÖN, HIER WOHNEN ZU DÜRFEN... ICH FREUE MICH DARAUF, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG ZEIGEN ZU DÜRFEN Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1005,62 | |
| Betriebskosten | € | 216,06 | |
| Heizkosten inkl Warmwasser | € | 111,41 | |
| Autoabstellplatz | € | 21,93 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1355,02 | |
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| Heizwärmebedarf: | 38.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Frau Mag. Margit Haider
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