Komfort und Charme - möblierte 3- Zimmer Wohnung in der Linzer Innenstadt

Ludlgasse, 4020 Linz

€ 903,44
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ludlgasse, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,93 m2
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9391634
Anbieter-ID
1838
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.650,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 903,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 227,36
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.01
Heizungsart
Zentralheizung

Möblierte 3- Zimmer Wohnung nahe Brucknerhaus Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage. Das Objekt wird vollmöbliert vermietet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung: ✗ Wohnzimmer mit Küche ✗ 2 Schlafzimmer ✗ Badezimmer ✗ WC ✗ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ✗ Vorraum ✗ Balkon Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 195,- netto in Rechnung gestellt. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 614,62 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130,33 zzgl 10% USt.
Sonstiges 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 88,49
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Gesamtbetrag 903,44
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Heizwärmebedarf:106.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01

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Zeininger Immobilien GmbH

Frau Flora Krenmayr

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Ihr Ansprechpartner

Frau Flora Krenmayr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1838 - vielen Dank!