KLEIN, FEIN, MEIN - ALLEIN ODER ZU ZWEI´N

2460 Bruck an der Leitha

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
2
Grundstück
120 m2
Wohnfläche
63 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9772472
Anbieter-ID
2025604
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3 %
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz

Üppige Rosensträucher bieten ein freundliches Willkommen. Auf den Eingangsbereich folgt links die kompakte, voll ausgestattete Küche mit integriertem Sitzplatz. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen (aktuell abgemeldeten) Kamin. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Zug einer großen Renovierung wurde das als Ziegelbau errichtete Gebäude mit einer Dämmung unter der neuen Bodenplatte, einer Fassadendämmung und einer Dämmung über der Decke ausgestattet. Die Terrasse vor dem Eingang lädt ein zum Frühstück im Freien genauso wie zu einem genussvollen Tagesausklang.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsberuhigte Lage - perfektes Zuhause für ein bis zwei Personen - Klimaanlage im Schlafzimmer - Backrohr, Kochplatte und Geschirrspüler jünger als 3 Jahre - Fliesen und Laminatböden jünger als 2 Jahre - Waschmaschine und Trockner inklusive - eigener Abstellraum, Außenjalousien und Fliegengitter - 1991 wurde die Fassade gedämmt, eine neue Bodenplatte auf Dämmung errichtet, Elektroleitungen, Heizleitungen, Wasserabflüsse und das Dach erneuert - Garten mit Terrasse und üppigen Rosensträuchern - rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum - und, und, und...


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Lage

Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Siedlung mit schmucken Vorgärten, gleichzeitig in einer Stadt mit perfekter Anbindung nach Wien und Bratislava genauso wie zum Neusiedlersee.

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BETTERHOMES Real GmbH

Frau Elisabeth Schönleitner

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