Klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Heysestraße 6, 4060 Leonding

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heysestraße 6, 4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,07 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9302672
Anbieter-ID
1167
Stand vom
27.02.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 189,44
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.54 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterreim Haus Heysestraße 6, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus, unweit der Volkschule Haag/Leonding. Die ca. 64,07 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Loggia (ca. 6,54 m²), einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein fix zugeteilter Parkplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Dier aktuelle Rücklage ist überdurchschnittlich hoch! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1167 - vielen Dank!