Kallham: Schlüsselfertige Wohnung Top 05 mit Garten ab € 325.500,-

4720 Kallham

€ 325.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Kallham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,78 m2
Kellerfläche
4,26 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9327717
Anbieter-ID
5027/132200
Stand vom
05.10.2024
Kauf­preis
€ 325.500,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

EIGENTUMSWOHNUNG IN KALLHAMLAGE

Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. Die ebenfalls von den Parkplätzen stufenlos erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen. PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 05 - Schlüsselfertig € 325.500,- - Wohnfläche: 85,78 m² - Balkon: 15,68 m² - 2 PKW-Parkplätze - Kellerabteil: 4,26 m² WOHNUNG 06 - Schlüsselfertig € 360.600,- - Wohnfläche: 86,67 m² - Terrasse: 29,49 m² - 2 PKW-Parkplätze - Kellerabteil: 5,68 m² WOHNUNG 07 - Schlüsselfertig € 397.500,- - Wohnfläche: 100,15 m² - Terrasse: 29,49 m² - 2 PKW-Parkplätze - Kellerabteil: 5,68 m² Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Schlüsselfertig - Hochwertige Laminatböden - Heizung: Fußbodenheizung - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker - WC/Bad/Diele/Technik: keramische Bodenfliesen - Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung - Personenaufzug - Wohnraumlüftung IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: +43 664 8449701 E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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